今回は注文住宅 - 冬暖かく夏涼しい家を建ててみるシリーズです。
前回⑦のオプションにまだ計上されていなかった照明・エアコンについて、設計士さんと打ち合わせをしました。照明にあわせてスイッチ・コンセントの位置決め・追加も行いましたので、その費用なども記録しておこうと思います。
─ 目次 ─
照明について
もともと照明は、コストを考えて引き渡し後にDIYでの設置を考えていました。ところが、東京ゼロエミ住宅の補助金を得るためには、設置予定品の提示だけではダメで、引渡し前に監査員へ各部屋にLED照明が付いていることを示す必要があると判明。急遽ハウスメーカでの取付にしたのでした。もとよりLED以外の照明を設置する気は無いのですが、東京都の規定のために量販店やネットで安価/ポイント付きでLED照明を買うことができません。ハウスメーカは施主支給での取り付け基本NGで、もちろんメーカ定価よりかなり安価に調達してくれるのですが、やはりお量販店よりコスト高になってしまうのが残念。東京都さん、できればもう少し規定を工夫して、よりコスト良く家を建てられるようにしてほしいです…！
ということで設計士さんから紹介された以下の照明メーカ(オーデリック、大光電機、
コイズミ照明)から選ぶことにしました。
さて、各社のカタログを一通りみたのですが、だいたい似た分類がされていて、照明も似たようなものが多いです。どう選んで良いか悩ましい状況でしたので、実際にショールームで見てみようとODELICさんを訪れたのですが・・・これが奥深くて面白い。実際にはショールームに行く前に予習し、ショールームはその追認という感じでしたが、設計完了前に最新の灯りを実体験できたのはとてもプラスになりました。もし新築住宅を建てる予定の方は、ぜひ照明のショールームへ行くことをお勧めします。
明るすぎる照明？
住宅の照明については発信されている方が非常に多く、方向性も様々ですので、何を参考にして良いか少し迷子になってしまいますね。今回は照明の先駆者や、最近のパッシブハウスをやられている方の情報を漁ってみました。
最初はとても有名な方の本。「陰翳礼讃」谷崎 潤一郎。
建築を志している方の必読書らしく、なんとフランスの建築科でも講義に使われているとか。執筆されたのは電灯が普及し始めた昭和8年ですが、その当時から「部屋が明るすぎる問題」があったようで、単に部屋に必要な照度を計算してそれに合った照明を設置するだけではダメだ、という基本を知ることができました。
次は動画。こちらは参考にしたものがとても多いですが、あえてピックアップするとしたら、げげさんと大光電機 花井さんの対談。綺麗な天井や壁を計画的に残すこと、そしてその空間を活かす照明の重要性を知ることができました。
それまでぼんやりと、シーリングライトはイマイチだな～、ダウンライトならカッコいいかな～位のイメージでしたが、そうじゃないと。ダウンライトでも失敗しちゃうことが結構あるようです。
もう１つインパクトの大きかった動画は、オーガニックスタジオ新潟の相模社長の動画。先の「陰翳礼讃」もこの動画で紹介されています。オガスタ新潟さんでは、なんとダウンライトの天井照明を使わないという、さらに踏み込んだ内容です。
ダウンライトを綺麗に並べればいい部屋になるかな～という思いは幻想だったようです。そして、間接照明を意識して配置してみようかなと思うに至りました。
照明の選択
実際に照明を計画するにあたっては、いろいろ課題があります。まずハウスメーカ仕様ではダウンライト9か所まで標準。シーリングライト用のソケット7か所も標準。外しても減額はないため、これを外すのはもったいない…。(貧乏性?)
ということで、まずはこの標準の照明の処置から。シーリングをどう使おうかと悩みましたが、配置するなら収納と2Fトイレの目立たない所に小型のシーリングライトが良さそうです。調べてみるとアイリスオーヤマに薄型コンパクトで、更に人感センサが付いている小型シーリングライトがありました。
なんと人感センサ―付き4,500円で、照明メーカの半額～1/4位に安いです。流石アイリスオーヤマ。(ちなみに、同じものがヨドバシカメラですと税込み1,750円+ポイント10%で、つまり更に1/3のコストで調達可。あくまで照明メーカのライトの定価比較で安いということです。家を建てていると4,500円の小型ライトが激安に思えたり、金銭感覚がズレますね…)
ハウスメーカさんに確認したところ、メーカ取り寄せて設置できるとのこと。安価なライトですし老朽化したら自分で簡単に交換もできるので、収納等の目立たないところならこれが良さそう。ということで、無事に全7箇所へ配置しました。アイリスオーヤマさんには導光板を使ったお洒落シーリング人感センサライトもあります。Amazonやノジマだと税込み3,000円台で買えますね。雰囲気を変えたい場合は入れ替えても面白そうです。
次にダウンライト。リビングや寝室の天井がダウンライトだらけになるのを避けたいのですが、では9個をどこに付けるのか？ 部屋に付けて良さそうなのは、ユーティリティルームとしても使う和室(畳スペース)です。この部屋はランドリーを兼ねていて乾燥できない服を室内干しをする可能性があるので、天井から出っ張らないダウンライトが最適と考えました。ほかに、照明のコダワリが低い洗面所とか書斎とか。防水でしたので、外の濡れ縁の軒の下にも設置。ただ、色々配置したのですが、ダウンライトが9つもあると、どうしても余ってしまいます。ここでショールームで学んだ技を発動。
壁に寄せたダウンライトを複数並べると、コーニス照明感を少し醸しだした壁照明ができます。光源が見えていますので間接照明ではないのですが、これはこれで、なかなか良い雰囲気です。ということで、このパターンのライトを、キッチン裏のカウンターの壁を照らすのと、ピアノの壁を照らすのに使うことにしました。
これら以外に、玄関の自動照明、階段照明、バルコニーのブラケットライトなんかがハウスメーカ標準で、ここはカタログから雰囲気の良いものを選んで設置。これで標準仕様に含まれる照明は全て使い切りました。ふぅ、あとは自由に照明を選べます。
・・・といっても素人に雰囲気の良い照明は難しいので、ハウスメーカさんに提案してもらうことにしました。そして、キッチン上と、リビングの吹き抜け横面にノイズの少ない系のダクトレールを、山岳写真を並べる予定の寝室や客室の壁には絵画を照らすブラケット照明を提案して頂きました。
ダクトレールなら、最初は暗めに灯りを入れて、万が一不足したら追加も簡単にできます。雰囲気も悪くない。リビングのダクトレールは、ダイニングテーブルを移動しても照明ずれを気にすることなく常に真上に照明を移動することができるメリットがあります。これなら末永く使えそう。
寝室は、実はこちらもダクトレールで拡張性を持たせるか少し悩んでいたりします。ですが、ブラケットの雰囲気がメチャ良いんですよね。このあたりは次回の打ち合わせで最終決定になる予定です。
エアコンについて
こちらも前回⑦で少し記事にしましたが、東京ゼロエミの補助金を得るためAPF6.0以上の性能のエアコンをハウスメーカ経由で購入して事前取付する必要があります。ハウスメーカさんは取り扱いの多いダイキンの値引きが大きいものの、日立や三菱のエアコンは高め。見積もり中の富士通ゼネラルも高いのでは・・・と思っていたのですが、見積もり結果は富士通ゼネラルがDAIKINを越えて最安値になりました。温度管理は正直どのメーカでも性能十分で、違いが出るのは湿度管理です。DAIKINの排熱を利用したリニアハイブリッド除湿も良さそうなのですが、やっぱり本物の再熱除湿が欲しいところ。その再熱除湿が使える富士通ゼネラルが選べるのは嬉しいです。
見積もりはサイズ違いで2機種。まずは200V品で14畳用のAS-Z402M2、取付け費込みで296,500円。kakaku.comでは148,000円ですので、ちょうど2倍ですね。取り付け費で15万円はありえないので、商流の違いでこの価格差になってしまうということでしょうか。
もう1つは100V品で10畳用のAS-Z282M、取り付け費込みで277,200円。
省エネ性能は200Vの14畳用がAPF7.2で素晴らしい。10畳用もAPF7は切るもののAPF6.9で十分です。値段だけ見ると19,300円の差なので、せっかくだから14畳のがいいかなーと思いかけました。ですが、エアコン1台の全館暖房で暖房負荷計算をしてみると厳しく見ても定格2.5kW、最大3.0kWで足ります。10畳用でも過剰ですので、14畳は超過剰でトロトロ運転になる可能性が高く、そうするとAPF値が高くても実電費は悪くなってしまいます。また200Vコンセントにしてしまうと将来の故障交換時に小さなエアコンを付けたくなっても、融通が利かないというデメリットもあります。そうすると、やはり100V品が無駄が少なくて良いかな。
量販店で買って取りつけるよりは高くなってしまうのですが、エアコンを後付けにすると東京ゼロエミ補助金249万円がもらえなくなりますので、取り付け費用込みで30万円は必要経費と考えましょう。
そのほか照明・エアコン以外にも、コンセントの追加取付を標準より多めにお願いして打ち合わせ終了。今週の打ち合わせもあまり悩まず、着工に一歩近けたと思います。
来週はカラーコーディネートの打ち合わせになります。その結果はまた次のブログで。
家を建ててみるシリーズ⑨へ続く
もう１つ、建ててみるシリーズではないですが、家関係の記事を。
ひとつ前の家を建ててみるシリーズ⑦の記事はこちら。
家を建ててみるブログのシリーズ初回。
